Naturidylle am Ossiacher See - Ebener Baugrund ohne Bauverpflichtung

Baugrund beim Ossiacher See Lage & Überblick In traumhafter Lage am östlichen Ufer des Ossiacher Sees präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das ebene Grundstück mit einer Fläche von 1.159 m² befindet sich in einer der reizvollsten Regionen Kärntens und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums – ganz ohne Bauverpflichtung. Widmung: Bauland – Dorfgebiet (Aufschließungsgebiet) Kaufpreis: € 185.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Naturidylle & Lebensqualität Im Gegensatz zum oft lebhaften Wörthersee besticht die Region rund um den Ossiacher See durch eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Hier genießen Sie Erholung, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in perfekter Balance. Besonderheiten im Überblick 1. Einzigartige Lage am Naturjuwel Bleistätter Moor Das angrenzende Bleistätter Moor ist ein geschütztes Natura-2000-Gebiet und garantiert eine unverbaubare Umgebung. Unverbaubarer Ausblick: Freier Blick ins Grüne bleibt dauerhaft erhalten Ruhe & Erholung: Leben direkt an einem Rückzugsort für seltene Tier- und Pflanzenarten Naturnähe: Ein echtes Refugium direkt vor Ihrer Haustüre 2. Freizeit & Slow Living Die Region steht für nachhaltigen, sanften Tourismus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entschleunigung: Slow Trail Bleistätter Moor: Beginnt praktisch vor der Haustüre Ossiacher See: Segeln, Baden, Windsurfen bei hervorragender Wasserqualität Gerlitzen Alpe: Skigebiet in wenigen Minuten erreichbar 3. Infrastruktur & Erreichbarkeit Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Villach & Feldkirchen: Schnell erreichbar Alpe-Adria-Raum: Nähe zu Italien und Slowenien Attraktiv auch international: Idealer Standort für Zweitwohnsitz oder Investition 4. Wertpotenzial Grundstücke in Seenähe sind in Kärnten rar und begehrt Keine Bauverpflichtung – maximale Flexibilität für Käufer Langfristig attraktive Wertentwicklung Abendsonne inklusive Das Grundstück profitiert von einer besonders günstigen Ausrichtung: Lange Sonnenstunden bis in den Abend Angenehme Lichtverhältnisse für Wohnen und Entspannen