Ruhelage! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Großjedlersdorf zu vermieten!

Vermietet wird diese top 2-Zimmer-Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Die ca. 51m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1965 erbauten Wohnhauses. Wohnung: -    2. Stock ohne Lift -    Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr -    Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach -    Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine -    Laminat/ Fliesen -    Innenjalousien an jedem Fenster -    Schlafzimmer nach Nordwesten, Wohnzimmer und Küche nach Südosten ausgerichtet -    Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung Wohnhaus: -    Neubau (Baujahr 1965) -    Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 136 kWh/m²a (Energieklasse D), fGEE, SK: 2,29 (Energieklasse D). Gültig bis: 16.02.2033 -    Kellerabteil wird mitvermietet Infrastruktur: -    Spar (3 Gehminuten) -    Hofer (9 Gehminuten) -    Billa (5 Gehminuten) -    Lidl (6 Gehminuten) -    Penny (10 Gehminuten) -    Apotheke (5 Gehminuten) -    Arzt (9 Gehminuten) -    Fitinn (10 Gehminuten) Verkehrsanbindungen: U-Bahn:    U6 Floridsdorf (10 Gehminuten entfernt) S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 Floridsdorf (10 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 26 Nordbrücke (4 Gehminuten entfernt); 30, 31 Floridsdorfer Markt (3 Gehminuten entfernt) Die ca. 50,68 m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum  - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine - separate Toilette Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 890,- (inkl. Betriebskosten und USt.).  Die Energiekosten (Gas, Strom) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.  Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.670,- Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter +43 664 4637 996 oder info@nagyimmobilien.at gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!   Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt