Entzückende Dachwohnung beim Brunnenmarkt mit Fernblick

Entzückende Dachwohnung beim Brunnenmarkt mit Fernblick Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einem Hauch von Ruhe und Weitblick und das in einer der lebendigsten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügige, raumhohe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die moderne Holz-Alu-Fensterkonstruktion sowie Dachflächenfenster garantieren nicht nur optimale Belichtung, sondern auch ein angenehmes Wohnklima.     Highlights für Investoren Hohe Nachfrage durch ausgezeichnete Lage & Infrastruktur und der unvermutete, fantastische Weitblick,  der sich besonders von der eigenen Dachterrasse genießen lässt ein seltener Luxus mitten in der Stadt.   Die Ausstattung der Wohnung Fußbodenheizung Klimaanlage Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Hochwertige Sanitäre Ausstattung Parkettboden Voll ausgestattete Markenküche   Die Lage ist ein weiteres unschlagbares Argument: Direkt beim Brunnenmarkt gelegen, genießen Sie ein vielfältiges Angebot an Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Flair. Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Top-Nähe zu den großen Wiener Spitälern, was die Wohnung auch besonders attraktiv für medizinisches Personal oder Anleger macht.     Kaufpreise der Vorsorgewohnungen € 349.000,00 netto zzgl. 20% UST Zu erwartender Mietertrag von ca. € 15,75 bis  16,50 pro m²   3% Kundenprovision   Fertigstellung: sofort beziehbar   Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.  Wir weisen darauf hin, dass Fotos teilweise mit KI bearbeitet sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt