Vielseitige Eckliegenschaft in Top-Lage: Zwei Wohneinheiten + Arbeiten, auch zum Vermieten - alles möglich!
| Angebot auf | FMH |
| auf immi.at seit | 04.04.2026 |
| Kategorie | Haus |
| Adresse | 1140 Wien Wien 14.,Penzing Wien |
| Preis | EUR 1.560.000 |
| Preis pro m2 | EUR 6.141,73 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 254m2 |
| Räume | 8 |
Charmantes Zweifamilienhaus mit Praxis/Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten in Toplage 1140 Wien! In markanter Ecklage bietet diese gepflegte Liegenschaft zwei eigenständige Wohnungen (ca. 98 m² & 155 m², jeweils über 2 Ebenen), ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal/Büro (ca. 72 m²) sowie ca. 74 m² Keller mit direktem Gartenzugang. Highlights: Garten mit Pool & Terrasse, Parkmöglichkeit für 12 Autos am Grundstück Moderne Gasheizung (Viessmann), Ziegelmassivbau (1988) Renovierung 2023: Fassade erneuert, hochwertige Vinylböden, Wände gemalt, 1 Badezimmer komplett erneuert Neue, 3-fach verglaste Fenster im Geschäftslokal (2024) Kachelöfen in beiden Wohnungen Perfekt für Wohnen & Arbeiten oder Mehrgenerationen keine direkten Nachbarn Top Lage: nur ca. 350 m zum Auhofcenter (Shopping, Gastro, Ärzte, Fitness, Kino), Nähe Bahnhof Weidlingau (S-Bahn nach Hütteldorf/Westbahnhof) & Busanbindung. Ideal für Familien, Selbstständige oder Anleger! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt