Frisch modernisiert + Loggia + U3 Nähe ? sofort bezugsbereit!
| Angebot auf | FMH |
| auf immi.at seit | 02.04.2026 |
| Kategorie | Wohnung |
| Adresse | 1110 Wien Wien 11.,Simmering Wien |
| Preis | EUR 215.000 |
| Preis pro m2 | EUR 3.467,74 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 62m2 |
| Räume | 2 |
Frisch modernisiert + Loggia + U3 Nähe ? sofort bezugsbereit! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernisierter Ausstattung und einer verglasten Loggia als zusätzlichem Wohnraum. ? Helles Wohnzimmer mit Loggia-Zugang ? Separates Schlafzimmer ? Küche mit Platz für Esstisch ? Modernes Bad mit Walk-in-Dusche Top-Lage mit U3, Straßenbahn & Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite ? ideal für alle, die zentral und dennoch angenehm wohnen möchten. ? Perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch Betriebskosten netto: ? 157,50 10 % USt.: ? 15,75 Betriebskosten brutto: ? 173,25 Rücklage: ? 73,93 Betriebskosten gesamt: ? 247,18 Heizkostenangaben nicht verfügbar! ? Jetzt anfragen & besichtigen! Es wird hiermit auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.