Umziehen leicht gemacht! Modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock!

Voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung! Einziehen und wohlfühlen! Die Geschichte des Hauses Die denkmalgeschützte Biedermeierliegenschaft mit josephinischer Fassade und charmantem Pawlatschengang im Innenhof befindet sich in der Ballgasse, einer feinen, ruhigen Fußgängerzone mitten im Herzen der Wiener Innenstadt. Die Ballgasse 6 trägt den Namen Zum alten Blumenstock und ist ein bemerkenswertes Zeugnis der Bau- und Wohnkultur vom Spätmittelalter bis zum späten 18. Jahrhundert und Ort einer der traditionsreichsten Gaststätten Wiens. Das Haus, welches vor dem heutigen hier stand, war im Besitz der Klosterfrauen Zur Himmelspforte. Nachdem das Kloster aufgehoben wurde, wurde es um 1784 herum neu gebaut. 1825 waren die Besitzer die Bankiersfamilie Geymüller. Im Kellergeschoß sind bis heute noch Teile des Klosters erhalten. Im heurigen Jahr wird die Fassade saniert. Grundriss Top 17 Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über rund 94 qm und ist hof- sowie straßenseitig ausgerichtet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,77 m. Die gelungene Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum gemütliches Wohnzimmer (ca. 15 qm) mit Couch und TV Esszimmer (ca. 23 qm) mit Designer-Sitzensemble geräumiger Küchenbereich mit ca. 16 qm straßenseitiges Schlafzimmer mit ca. 18 qm hofseitiges Schlafzimmer mit ca. 13 qm modernes Badezimmer mit Badewanne und WC Ausstattung stilvolle Holzkastenfenster Flügeltüren geschmackvolle Beleuchtung komplette Möblierung aller Räume voll ausgestattete Einbauküche Gasetagenheizung Mehrere Wohneinheiten In dieser Liegenschaft gelangen mehrere Einheiten zur Anmietung. Alle sind voll möbliert und sofort bezugsbereit. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbarer Wohnungen. Wir freuen uns, Ihnen die Objekte im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Konditionen Gesamtmiete: EUR 2.499,- (inkl. BK und 10 % USt) Die Kosten für Strom und Gas sind nicht inkludiert und vom Mieter zu entrichten. Kaution: EUR 7.497,- Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.      Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt