Single - Pärchenwohnung

BESICHTIGUNG ab ca. 03.04.2026 möglich. DERZEIT können Sie sich für eine Besichtigung gerne schriftlich anmelden. Eine Anmietung ist nur für berufstätige Personen möglich mit mind. 3x Gehaltszettel. Studenten mit Bürgschaft der Eltern (EU). Single oder Pärchenwohnung Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche separt, Bad / WC, Kellerabteil Wohnfläche: ca. 43,38m2. Moderne Einbauküche. Bad mit Dusche. Besonderheiten: 1.OG, Lift, gute Verkehrsanbindung Energieausweis: SPEZIFISCHER HEIZWÄRMEBEDARF bei 3400 HEIZGRADTAGEN (REFERENZKLIMA) = 46,88 kWh/(m².a) entspricht "C Gesamtmiete ZUZÜGLICH Strom und ZUZÜGLICH Gas jeweils nach Verbrauch. Direktverrechnung zB Wienenergie. Kaution zu hinterlegen. Katze und Kleintiere gerne willkommen, Hund nach Vereinbarung. Weitere Fotos ab ca 03.04.2026 verfügbar. Mindestmietdauer 15 Monate (12+3). KEIN EIGENBEDARF langfristige Miete möglich. Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage. Wir informieren Sie dann per E-Mail wegen Besichtigungstermine. Achtung Spamordner.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?522,98 Betriebskosten ?120,02 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?655------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C