Stilvolle 2 Zimmer Altbauwohnung in Hofruhelage | Fischgrätparkett | 3. Liftstock | große Wohnküche - im Herzen des 9. Bezirks - Mosergasse

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Fischgrätparkett im 9. Bezirk Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in der Mosergasse im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk (Alsergrund) und verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses und ist barrierefrei erreichbar lediglich eine einzelne Stufe führt zum Lift. Mit ihrer großzügigen Wohnküche, dem eleganten Fischgrätparkett und der ruhigen hofseitigen Lage bietet die Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl mitten in der Stadt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf 3 Jahre vermietet. Die Wohnung wird derzeit noch geräumt und größtenteils unmöbliert übergeben, sodass Ihnen ausreichend Gestaltungsspielraum für Ihre individuelle Einrichtung bleibt. Raumaufteilung Vorraum großzügige Wohnküche (ca. 32,07 m²) Schlafzimmer (14,99 m2)  Badezimmer mit Dusche separates WC mit Handwaschbecken Die gesamte Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der wunderschöne Fischgrätparkettboden auf, der den klassischen Altbaucharakter der Wohnung unterstreicht und eine warme Wohnatmosphäre schafft. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Mit rund 32 m² Fläche bietet sie viel Platz zum Wohnen, Kochen und Entspannen. Drei große Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich mit ihren hellen Fronten und der ansprechenden Arbeitsplatte harmonisch in das Raumkonzept ein. Zur Ausstattung zählen: E-Herd mit Backrohr Dunstabzug Geschirrspüler Abwasch Kühl-Gefrierkombination zahlreiche Stauraum- und Arbeitsflächen Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer, das ebenfalls ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Diese Wohnung ist ideal für alle, die klassischen Wiener Altbaucharme mit moderner Ausstattung und zentraler Lage verbinden möchten. Die großzügige Wohnküche, der elegante Fischgrätparkett und die ruhige hofseitige Lage machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause im 9. Bezirk. Ist Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: t.frey@domoreal.at Mobil: 0664/ 1517 842 Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt