Seegrundstück mit eigenem Steg - machen Sie es zu Ihrem Wohntraum! (aktuell mit kleinem Gartenhäuschen)

Seltene Gelegenheit am See ? Ihr persönlicher Rückzugsort mit einzigartigem Erholungswert Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert ? eine seltene Gelegenheit für Visionäre, Naturliebhaber und alle, die sich ihren ganz persönlichen Rückzugsort am Wasser schaffen möchten. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes Häuschen mit ca. 32 m² Wohnfläche, errichtet etwa 1974. Das Gebäude bietet vielseitige Möglichkeiten: Es kann entweder als Abrissobjekt für ein neues Projekt dienen oder von handwerklich Begabten liebevoll saniert und neu gestaltet werden. Ein großer Vorteil: Strom- und Wasseranschluss sind bereits vorhanden, wodurch ideale Voraussetzungen für eine zukünftige Nutzung geschaffen sind. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne private Zugang zum See. Zusätzlich gehört ein Anteil am See selbst zum Eigentum ? ein seltenes Privileg, das am Immobilienmarkt nur äußerst selten verfügbar ist. Ob Baden, Entspannen oder einfach die Natur genießen ? hier erleben Sie jeden Tag ein Gefühl wie im Urlaub. Grundstücksaufteilung ca. 880 m² Gesamtfläche ca. 32 m² Baufläche ca. 380 m² Gartenfläche ca. 468 m² Gewässeranteil Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal als: exklusives Wochenend- oder Ferienhaus privater Rückzugsort direkt am Wasser spannendes Projekt für kreative Gestalter und Visionäre Verwirklichen Sie hier Ihre persönliche Oase in naturnaher Umgebung mit direktem Seezugang ? eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Kontakt: schmidt@4m-immo.atProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.