Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwechat

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwechat Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 59 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Schwechat. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 59,35 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum | Separate Küche (ca. 5,47 m²) | Wohnzimmer (ca. 22,87 m²) mit Zugang zum Balkon | Schlafzimmer (ca. 12,41 m²) | Badezimmer mit Badewanne (ca. 5,62 m²) | Separates WC | Abstellraum Der Balkon mit ca. 6,90 m² ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Einlagerungsraum (ca. 1,59 m²) ist der Wohnung zugeordnet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,62 m. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die urban wohnen möchten und dennoch Wert auf eine ruhige Außenfläche legen. Mietzins inkl. Betriebskosten:  EUR 998,21 Übergabe möglich ab 15.03.2026 Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf ! RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - 0664 125 11 11 Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt