NEU! ++ Wohnen in Toplage des 7. Bezirks in Wien ++ 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küche ++ 5. Liftstock ++ Sofort beziehbar ++

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Dachgeschosswohnung (Dachgeschossebene 2), die sich in der Nähe der Stadtbibliothek sowie der U6-Station Burggasse-Stadthalle befindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,11 m² und gliedert sich wie folgt:  Wohnküche (inkl. Küche)  Schlafzimmer  Vorraum  Badezimmer Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen. Dank der Toplage und der verkehrsgünstigen Anbindung eignet sich die Wohnung perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Ein Lageexposé mit 59 Seiten steht Ihnen auf Anfrage zum Download zur Verfügung. Kaufpreis für Anleger: EUR 299.000,- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 329.000,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Klimaanlage: JABarrierefrei: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.