Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Photovoltaik

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über 47,54 m² Wohnfläche und eine Terrasse. Der durchdachte Grundriss mit zentral begehbaren Zimmern, helle Räume, hochwertige Ausstattung sowie die nachhaltige Bauweise in ruhiger Grünlage nahe Donau und Mühlwasser machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ausstattung & Komfort 2 Zimmer Terrasse 2,05 m² Wohnküche  26,10 m² WC Abstellraum Lift & barrierefreier Zugang Klimaanlage & integrierte Wohnraumlüftung Klimaaktiv-zertifiziert Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung   Das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert und wird über eine Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik versorgt nachhaltig und effizient.   LAGE Hier beginnt der Tag mit einem Gefühl von Weite und hohem Freizeitwert. Die Lage zwischen Donau, Mühlwasser und den Naherholungsflächen der Lobau verbindet naturnahe Ruhe mit sehr guter Stadtanbindung. Gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur sorgen für hohe Lebensqualität im Alltag.   ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Buslinien in kurzer Gehweite Straßenbahnanschluss rasch erreichbar U-Bahn-Linie U2 in wenigen Minuten erreichbar direkte Verbindung in die Innenstadt Sehr gute Erreichbarkeit der Donauufer und zentraler Stadtbereiche   INFRASTRUKTUR & FREIZEIT Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Gastronomie im nahen Umfeld Schulen und Kindergärten gut erreichbar Mühlwasser fußläufig erreichbar Donau & Donauinsel in kurzer Fahrrad- oder Fahrdistanz Hoher Freizeitwert durch Grünflächen, Spazier- und   FAZIT Eine hochwertige Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss, nachhaltiger Technik und ruhiger Grünlage ideal für Eigennutzer:innen wie auch als wertstabile Anlage.Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/deInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt