Wohnen am Stöberplatz - Hier entstehen Wohn(t)räume!

"Wohnen am Stöberplatz - Hier entstehen Wohn(t)räume" - Wohnraum von  klein bis groß für den Eigenbedarf! In begehrter Lage im 16. Bezirk entsteht in dieser repräsentativen Altbau-Liegenschaft mit Baujahr 1910 neues Wohnungseigentum. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur, die den zeitlosen Charakter historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten. Diese Liegenschaft vereint architektonische Eleganz und langfristigen Wert in einer gefragten Wohnlage. Das Gebäude besticht durch seine typischen Altbau-Elemente, hohe Räume, moderne Fenster mit Doppelverglasung, die für viel Tageslicht sorgen, sowie stilvolle Fassadendetails und Stuckelemente. Hier wird aus einem Rohdiamant ein wahres Juwel werden und ob nun mit Blick in den Innenhof oder auf den Stöberpark, einen entspannten Ausblick können wir in dieser Liegenschaft garantieren! Zur Verfügungen stehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit rund 40 - 90 m², die sich ideal für Singles, Pärchen, Studenten und Jungfamilien eignen. Die Wohnungen werden in einem sanierungsbedürftigen Zustand angeboten und verfügen über eine separat begehbare Toilette! Vielleicht darf es aber auch eine Spur größer sein Aus Zwei mach Eins ist hier nicht nur ein Sprichwort. Mehrere Wohnungen bieten sich für eine Zusammenlegung einzelner Tops an und vergrößern Ihren Wohnraum zusätzlich. Für einen genauen Überblick der Möglichkeiten setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.  Lage & Umfeld: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und punktet mit ausgezeichneter Nahversorgung und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Wien. Die Hernalser Hauptstraße ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Apotheke, Schuh & Schlüsselservice, Schneiderei, Friseur, Fressnapf, BIPA etc.) zahlreiche Restaurants, Take-Away Shops und Bäckerei im direkten Umfeld. Die Straßenbahnstation Hernals/Wattgasse (Linie 43) befindet sich direkt ums Eck und bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn Station Alser Straße (U6) und zur Station Schottentor (U2). Abgerundet wird das Angebot durch die Nähe zum Bahnhof Wien Hernals und die dortige Schnellbahnverbindung S45. Profitieren Sie schon jetzt! Die U-Bahn Station U5 Hernals wird nach Fertigstellung zukünftig in Gehreichweite zur Verfügung stehen.  Verfügbare Wohneinheiten: Top Stockwerk Status Nutzung Fläche Zimmer Kaufpreis 2-3 Parterre Leerstand Wohnen ca. 56,08 2 EUR 194.000 6 Parterre Leerstand Wohnen ca. 41,77 2 EUR 159.000 7 Parterre Leerstand Wohnen ca. 41,32 2 EUR 157.000 8-9 Parterre Leerstand Wohnen ca. 87,86 3 EUR 429.325 10 1.OG Leerstand Wohnen ca. 60,92 2 EUR 240.600 11 1.OG Leerstand Wohnen ca. 41,48 2 EUR 164.000 12a 1.OG Leerstand Wohnen ca. 40,52 2 EUR 198.000 18 2.OG Leerstand Wohnen ca. 43,69 2 EUR 197.000 19 2.OG Leerstand Wohnen ca. 41,87 2 EUR 188.500 20-21 3.OG Leerstand Wohnen ca. 90,70 3 EUR 390.000 24-25 3.OG Leerstand Wohnen ca. 85,22 4 EUR 362.000   Für einen Besichtigungstermin oder Fragen zum Projekt stehen wir gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt