Moderne 1-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien - Top Lage, gepflegt und bezugsbereit!

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung mit separater Küche / Nähe U1 "Keplerplatz"   Diese helle ostseitig ausgerichtete 1-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 1966 erbauten Eckhauses im beliebten Sonnwendviertel im 10. Wiener Gemeindebezirk. Über den großen Vorraum gelangt man in das Badezimmer (mit Wanne), die separate Toilette, in die getrennte geräumige Küche sowie in das helle große Zimmer. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind von ca. 2009. Allgemeinteile: Kellerabteile, Waschküche, Fahrradabstellraum   Lage: Die Wohnung liegt in der Scheugasse, 1100 Wien. Die U1-Station "Keplerplatz" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Durch die Nähe zur Einkaufsmeile Favoritenstraße ist man bestens versorgt, diverse Lebensmittelgeschäfte, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.  Der nahe gelegene Helmut-Zilk-Park ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein wenig Erholung im Grünen. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel sowie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.    Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U1 Station "Keplerplatz" (nur ca. 3 Gehminuten entfernt) Buslinie 69A Station "Sonnwendgasse" und Station "Alfred-Adler-Straße" Straßenbahnlinie D Station "Alfred-Adler-Straße"   Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution   Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.    Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Julia Koch persönlich unter +43 660 664 7444 oder per E-Mail an koch@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie unter office@moritz-immobilien.at.   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt