Saileräckergasse ! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, moderne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche plus Loggia in einer  gepflegten Wohnhausanlage ( Baujahr 2004 ). Der durchdachte Grundriss und die großzügige Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort.  RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer  offner Wohn/Essbereich mit schöner Küche ( Markengeräte ) und direktem Ausgang auf die Loggia weiteres Vorzimmer  Schlafzimmer in den Innenhof  helles Zimmer - bestens geeignet als Kinderzimmer oder Büro - ebenfalls Zugang zur Loggia Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss getrennte Toilette mit Handwaschbecken  Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist in der Miete bereits inkludiert.  Das Objekt wird Ust. frei vermietet.  Miete: € 1.507,42  Betriebskosten: € 238,78  Heizkostenakonto: 118,80  gesamt: € 1.865,-- Strom und TV, Internet sind nicht inkludiert. Befristung: 3 Jahre - wenn beide Vertragsparteien es wünschen kann verlängert werden, kleine Haustiere auf Anfrage, Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme mit Radiatoren.   Die Wohnung in der Saileräckergasse 1190 Wien besticht durch ihre ideale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Schnellbahnstation Krottenbachstraße, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Apotheken, Schulen, ein Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckereien. Der nahegelegene Hugo-Wolf-Park lädt zur Erholung im Freien ein. Optimal für Familien !   Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt