Schnell sein! Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenplatz mit großem Balkon in Richtung Süden in Ebergassing! Nahe Wien und Flughafen!

Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer kürzlich errichteten, modernen Wohnanlage in Ebergassing und bietet Ihnen alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Auf rund 46 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und ein außergewöhnliches Highlight: eine großzügiger Balkon für gemütliche Stunden.   Highlights auf einen Blick: Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen Moderne Küche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug) Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung  Helle Wohnküche mit offenem Essbereich Ruhiges Schlafzimmer Großzügiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum in der Wohnung Energieeffiziente Bauweise, Fußbodenheizung   Highlights: Balkon, 3-fach Verglasung, Sicherheitstür, neue Küche mit allen Geräten, Außenbeschattung, Kellerabteil, Garagenplatz, uvm.   Miete Wohnung inkl. BK: € 770 Miete Garage inkl. BK (verpflichtend zu mieten): € 80 Gesamtmietzins inkl Garage: € 850 (inkl. Betriebskosten + Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe)   Beziehbar: ab 01.03.2026  Kaution: € 2.550 Vermietungsdauer: befristet auf 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Mindestanforderung Netto-Haushaltseinkommen: € 1.800/Monat (verpflichtende Vorlage der letzten 3 Gehaltszettel) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie eine Auskunft zum monatlichen Netto-Einkommen. Informieren Sie sich über dieses Top-Objekt - es wird nicht lange am Markt sein! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke