Großes Baugrundstück Nähe Oberpullendorf

Entdecken Sie hier ein außergewöhnliches Angebot in Unterloisdorf: Ein großzügiges Grundstück für Wohnzwecke mit einer beeindruckenden Fläche von 4.760 m². Dieses Eckgrundstück bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Bebauungsmöglichkeit, sondern kombiniert einzigartig die Ruhe der Umgebung mit einem unkomplizierten Zugang zur städtischen Infrastruktur. Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt auch in der Flexibilität: Eine Teilung der Fläche ist möglich, womit individuelle Bebauungskonzepte realisiert werden können. Solch besondere Grundstücke werden nur selten angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu sichern und profitieren Sie von diesem hervorragenden Angebot.Dieses großzügige Grundstück liegt im Mittleren Burgenland, wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt. Damit ist eine umfassende Infrastruktur ? darunter Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie gastronomische Angebote ? in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gegeben: Vorhandene Busverbindungen sorgen für einen einfachen und bequemen Anschluss an regionale aber auch überregionale Ziele. Die A2 (Südautobahn) ist in rund 40 Autominuten erreichbar und verbindet die Region effizient mit Wr. Neustadt, Wien und Graz.Dieses großzügige Eckgrundstück wartet darauf bebaut und bewohnt zu werden. Es steht eine Fläche von ca. 4.750,- m2 mit der Widmung "Bauland - Gemischtes Baugebiet" zur Verfügung. Dementsprechend ist neben der reinen Wohnnutzung auch eine gewerblichen Nutzung möglich. Entsprechend dem Burgenländischen Raumordnungsgesetz § 33 Abs. 6 a) und b) wird folgendes definiert: a) Wohngebäude samt den dazugehörigen Nebenanlagen und b) sonstige Gebäude und Betriebsanlagen, die keine das örtlich zumutbare Maß übersteigende Gefährdung oder Belästigung der Nachbarinnen und Nachbarn oder eine übermäßige Belastung des Straßenverkehrs verursachen Details zur Bebaung sind mit der Baubehörde abzustimmen. Im Zuge der Verkaufes muss ein Teilungsplan erstellt werden. Auf dem Grundstück befinden sich untergeordnete Bauwerke die als Abbruchobjekte bezeichnet werden. Im unmittelbar angrenzenden Öffentlichen Gut befinden sich folgende Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Kanal und GasProvision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis