Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & niedrigen Betriebskosten - Graz-Puntigam

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & niedrigen Betriebskosten Graz-Puntigam Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein.   Hier geht´s zum 3D-Rundgang Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Graz-Puntigam ist ein echtes Schmuckstück für Singles und zugleich ein attraktives Anlageobjekt mit hervorragender Vermietbarkeit. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, niedrige Betriebskosten sowie einen Balkon, der den Wohnraum perfekt ergänzt. Die Wohnung ist frisch ausgemalt und vermittelt sofort ein helles, gepflegtes Wohngefühl.   Wohn-Highlights 2 Zimmer ideale Singlewohnung, Wohnfläche ca. 36 m² + 2,33 m² Balkon Balkon gemütlicher Rückzugsort im Freien Frisch ausgemalt Küche in gutem Zustand Erdgeschosslage Bad & WC kombiniert Günstige Betriebskosten Parkplatz inkludiert - keine versteckten Kosten Kellerabteil inkludiert - keine versteckten Kosten Zustand Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gutem und gepflegtem Zustand. Allenfalls besteht leichter Sanierungsbedarf bei den Böden, was Käufern die Möglichkeit bietet, dem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Lage & Vermietbarkeit Puntigam zählt zu den beliebten Grazer Wohngegenden. Die Straßenbahn ist ledigtlich 170m entfernt erreichbar, ebenso Nahversorger (zB Brauquartier, Lidl Zentralfriedhof etc.) und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Lage und des Grundrisses ist eine ausgezeichnete Vermietbarkeit gegeben. Fazit Ob als erstes eigenes Zuhause oder als sichere Kapitalanlage: Diese frisch ausgemalte Singlewohnung mit Balkon, guter Küche und niedrigen laufenden Kosten bietet Lebensqualität und Potenzial in gefragter Lage.   Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt