Neubau | Modernes Holzmassivhaus in Dreistetten

Neubau | Modernes Holzmassivhaus in Dreistetten Neubauprojekt auf Baurechtsgrund Vertragsabschluss direkt mit dem Bauträger, individuelle Anpassungen in der Planungsphase möglich. Dieses moderne Holzmassivhaus vereint nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Neubau überzeugt durch klare Architektur, ein gesundes Raumklima und durchdachte Grundrisse. In ruhiger, naturnaher Lage von Dreistetten genießen Sie hohe Lebensqualität, Privatsphäre und Wohnen im Einklang mit der Natur. Das Baurecht ermöglicht die Nutzung des Grundstücks über einen langfristig gesicherten Zeitraum bei klar kalkulierbaren Baurechtszinsen und bietet damit eine wirtschaftlich interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf. OBJEKTDETAILS: ERDGESCHOSS Diele Gäste WC  Offene Küche Wohn- und Esszimmer Gästezimmer oder Büro Wirtschaftsraum Abstellraum Zugang zum Obergeschoss OBERGESCHOSS Galerie Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Schrankraum Bad mit WC KELLER optional gegen Aufpreis möglich LEISTUNG | PREIS inklusive Holzmassiv Bodenplatte Pultdach Terrassenüberdachung Luftwärme-Pumpe Daikin mit Kühlfunktion Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Fenster Rollläden EG, OG (elektrisch) Belagsfertige Ausführung PREIS EXKLUSIVE Aufschließungskosten ca. EUR 25.000,- Nebenkosten ca. EUR 11.000,- BAURECHT Sicherheit für 99 Jahre. Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Baurechtsvertrag und Treuhandabwicklung zwischen beiden Parteien gewährleistet. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und verschenkbar! Monatliche Kosten | EUR 295,- VERFÜGBARKEIT: nach Vereinbarung ZUSAMMENFASSENDE HIGHLIGHTS: Grundstück: 800 m²  Wohnfläche: 125 m² Individuelle Raumplanung Modernes Niedrigenergiehaus Ruhelage UNSER SERVICE Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen! Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen.  Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail:  Patricia Sverak | +43 664 579 89 33 | p.sverak@donauimmo.at.    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt