Währinger Gürtel - 2 Zimmer Altbau mit hofseitigem Balkon

1090 Wien 2 Zimmer Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon zu vermieten,  die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Jänner 2026 bezogen werden,  die U6 Stationen Alser Straße und Michelbeuern AKH und die Straßenbahnlinie 43 sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt,  3. Liftstock,  49,29m2 Wohnfläche zzgl. 7,40m2 Balkon, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer mit Zugang zum Balkon,  Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,  Fernwärme,  1 Kellerabteil vorhanden,  BMM: € 958,47 ( inkl. BK und UST. )   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4 BMM   Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt