Wohnhaus mit großzügiger Lagerfläche

Dieses Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, welche getrennt zu betreten sind. Zusätzlich bietet die Liegenschaft einen großzügigen Lager- und Freiplatz, auch für eine gewerbliche Nutzung. Die Liegenschaft ist gut erreichbar, wodurch Anlieferung und Abholung problemlos möglich sind. Erweiterungsflächen stehen zur Verfügung und ermöglichen eine Anpassung an betriebliche Anforderungen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Wohn- und Büroräume in die Nutzung zu integrieren. Eine neu installierte Heizung sorgt für ein effizientes Raumklima. Die Freifläche bietet zusätzlichen nutzbaren Außenraum. Das Objekt ist vielseitig einsetzbar und bildet eine funktionale Basis für unterschiedliche Unternehmensbereiche. Energieausweis und Betriebskosten werden nachgereicht Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie.Die Lagerfläche liegt in Köflach in der Weststeiermark. Der Standort bietet eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte. Wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar und ermöglichen effiziente Logistikabläufe. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Landschaft. Gleichzeitig steht eine verlässliche regionale Infrastruktur zur Verfügung, die Betriebe mit notwendigen Dienstleistungen unterstützt. Der Standort verbindet gute Erreichbarkeit mit einem naturnahen Umfeld und eignet sich dadurch für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Highlights: * gute Erreichbarkeit * Erweiterungsmöglichkeit * Freifläche * Wohn- und Büromöglichkeit * neue HeizungProvision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.