FAVORITENSTRASSE, U1-Nähe, 46 m2 Neubau, 1 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten, 4. Liftstock, Belvedere-Nähe

IN DER FAVORITENSTRASSE GELANGT DIESE 46,37 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Kellerabteil Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badwanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschbecken + Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen + Hauszentralheizung (Fernwärme) + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Fahrradabstellmöglichkeiten + Kellerabteil + Gemeinschaftsgarten / Innenhof Lage FAVORITENSTRASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks: Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Rainergasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 bzw. die Linien 13A, 59A, D, 1, 62, WLB, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe; Sonstiges Gesamtmiete: € 936,48 inklusive Betriebskosten, 10 % MwSt; Fernwärme (Heizung) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 2.820,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 375,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr wie die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 bzw. die Linien 13A, 59A, D, 1, 62, WLB, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe; Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.at   Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt