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FELSER-SEETRAUM ? Ruhiges Wohnen inmitten der Natur ? modernes Haus mit Garten und Badezugang

Angebot auf FMH
auf immi.at seit 12.12.2025
Kategorie Haus
Adresse 3481 Fels am Wagram
Tulln
Niederösterreich
Preis EUR 240.000
Preis pro m2 EUR 2.891,57
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 83m2
Räume 4

Modernes Einfamilienhaus am Felser See ? Leben am Wasser Dieses 2011 errichtete Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Auf rund 278 m² Grundstück bietet es idealen Platz für Familien, Paare oder Ruhesuchende in naturnaher Lage. Die Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen ein ? der Felser See mit privatem Schwimmteich ist nur wenige Schritte entfernt. Das Haus ist sofort beziehbar und in sehr gepflegtem Zustand. Highlights: * Energieeffiziente Luftwärmepumpe * Bad mit Wanne und WC, separates Gäste-WC * 4 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Wohn- Essbereich, Abstellraum * Autoabstellplatz * Seeanteile inklusive ? exklusives Wohnen am Wasser Schicken Sie uns Ihre unverbindliche Anfrage. Wir senden Ihnen gerne das Exposé mit näheren Informationen wie weitere Bilder, Baubeschreibung, Flächenwidmung u.a. zu. Sie brauchen eine Finanzierung? Gerne. Bei uns sind Sie richtig. Mit unserem Partnerinstitut, der Volksbank finden wir eine maßgeschneiderte Lösung für Sie.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignetGartennutzung: JAProvision: 3% zzgl. 20% USt.