Wiedner Hauptstraße - 2 Zimmer Altbau mit Loggia, 4. Stock

1040 Wien - Wiedner Hauptstraße repräsentative 2 Zimmer Altbauwohnung mit Loggia zu vermieten,   4. Stock (es wird ein Lift eingebaut, welcher voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt wird), 95,16m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, separate Einbauküche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche und Wanne,  separates WC,  Gasetagenheizung,  Mietdauer: 3 Jahre,  die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,  BMM: € 1.446,47 € ( inkl. BK und 10% UST. )  nach Fertigstellung des Liftes erhöht sich die BMM um die Lift-BK in Höhe von aktuell € 19,03 netto,   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 4.350,00  Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt