ERSTBEZUG - Modernes Wohnen am Hutterplatz | 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Neubaus am Hutterplatz in 1210 Wien. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und bietet dank Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) sowie modernster Ausstattung höchsten Wohnkomfort ideal für Singles oder Paare. Wohnfläche & Raumaufteilung (ca. 50 m² + 5 m² Balkon) schöner Wohn-/Essbereich mit offenem Schnitt voll ausgestattete Regina-Designküche  ruhiger Balkon (Innenhoflage), direkt vom Wohnzimmer begehbar Schlafzimmer in angenehmer Größe modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC einladender Vorraum mit Platz für Garderobe Einlagerungsraum (1 m²) im Keller Ausstattungshighlights hochwertiger Eichenparkettboden Bauteilaktivierung (Deckenheizung) mit Grundwasser-Wärmepumpe sehr niedrige Heizkosten Deckenkühlung für den Sommer moderne Regina-Einbauküche  Glasfaseranschluss & DH-taugliche SAT-TV-Anlage Neubau Erstbezug Lift im Haus besonders energieeffizient: klimaaktiv-Bronze-Standard Gemeinschaftsanlagen Fitnessraum Fahrradraum Kinderspielplaz Waschküche mit neuer Ausstattung Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum (buchbar) Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur: 100 m zur S-Bahn-Station Jedlersdorf 500 m zu Straßenbahn 25, 26, 27 sowie Buslinien Supermarkt & Drogeriemarkt in 50 m Entfernung Restaurants, Cafés, Schulen & Kindergarten in unmittelbarer Nähe schnelle Erholung in: Waldpark Koloniestraße Aupark Jedlesee Marchfeldkanal Donauinsel    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt