Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Donaublick, großer Wohnküche, Klimaanlagen & 4 Zimmern

In attraktiver Lage des 2. Bezirks erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2016. Auf ca. 110,67 m² Nutzfläche inkl. Loggia vereint die Wohnung durchdachte Raumplanung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl • ideal für alle, die großzügigen, zeitgemäßen Wohnraum suchen. Highlights der Wohnung ++ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer ++ 2 komfortable Badezimmer ++ Separates WC ++ 96 m² Wohnfläche exkl. Loggia ++ Eichenparkettboden in den Wohnräumen ++ Fliesenböden in den Nassbereichen ++ Hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel (ca. 37 m²) ++ Klimaanlage in allen Wohnräumen (wird vor Übergabe gewartet) ++ Fußbodenheizung (Fernwärme) ++ Abstellraum in der Wohnung ++ Weitblick auf Donau, Donauinsel und Donau City ++ ca. 2,60m Deckenhöhe ohne Dachschrägen ++ Energieausweis: HWB & fGEE Klasse A ++ Smart-Home-System (Philipps Hue Beleuchtung, LAN-Verkabelung etc. bleiben in der Wohnung) ++ Direkter Zugang zum Judith-Deutsch-Steg • ohne Straßenquerung direkt zum Donauufer Haus & Ausstattung ++ Baujahr 2016 - Fertigstellung Oktober 2017 ++ Lift bis ins Dachgeschoss ++ Kellerabteil inklusive ++ Tiefgaragenstellplatz (+ • 35.000) ++ Kindergarten im Haus Kaufpreis ++ Wohnung: • 775.000 ++ Garagenstellplatz: • 35.000 ++ Stumme Wohnung + Stellplatz: • 810.000Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.