Provisionsfrei! Wohnen mit Weitblick - Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit XL-Balkon in traumhafter Lage von Voitsberg

Provisionsfrei! Wohnen mit Weitblick Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit XL-Balkon in traumhafter Lage von Voitsberg Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt mit 34 Wohneinheiten, das modernes Design, durchdachte Architektur und hohe Bauqualität vereint. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt  mit optimaler Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und einer Lage, die urbanen Komfort mit Naturverbundenheit perfekt kombiniert. Hier geht´s zum 3D-Rundgang! 5 Fakten auf einen Blick:  Wohnfläche: 62,80 m²  Balkon: 21,25 m²  3-Zimmer-Wohnung mit optimaler, durchdachter Raumaufteilung  Neubauprojekt mit 34 Einheiten, 35 KFZ-Stellplätzen & Kellerersatzräumen  1 Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert niedrige Betriebskosten durch effiziente Heizung mit Fernwärme  Provisionsfrei  keine Maklerkosten Raumaufteilung & Flächen:  Vorraum: 4,51 m²  WC (separat): 1,61 m²  Abstellraum: 1,79 m² (inkl. Waschmaschinenanschluss)  Badezimmer: 5,29 m² (mit Fenster, ebenerdiger Dusche & Doppelwaschbecken)  Kochen / Essen / Wohnen: 26,35 m²  Zimmer 1: 10,98 m²  Zimmer 2: 12,27 m²  Balkon: 21,25 m² 10 Highlights, die begeistern:  Großzügiger XL-Balkon mit traumhaftem Fernblick Sonne & Ruhe genießen  Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & Doppelwaschbecken modern & komfortabel  Separates WC mit Handwaschbecken ideal für Gäste  Zwei vielseitig nutzbare Zimmer  perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer  Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang lichtdurchflutet & einladend  Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss clever gelöst  Kellerersatzraum & Fahrradabstellfläche  zusätzlicher Stauraum inklusive  Nur ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Voitsberg  ideal für Pendler  Top-Infrastruktur: Nahversorger, Lokale & Schulen in unmittelbarer Nähe  Sofort verfügbar & niedrige Betriebskosten  ideal für Eigennutzer & Anleger   Lage zentral, grün & lebenswert Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Voitsberg. Die HAK/HAS Voitsberg, Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Voitsberg ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar  mit Top-Anbindung nach Graz (ca. 25 Minuten). Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe, Sonne und einen herrlichen Ausblick ins Grüne  ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturverbundenheit verbinden möchten.   Transparenzhinweis: Einige der verwendeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um Lichtverhältnisse und Raumwirkung bestmöglich darzustellen.   Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt