Kompakte Altbauwohnung mit 2 Zimmern & zusätzlichen Galerieflächen

Diese charmante Altbauwohnung im 1. Stock überzeugt trotz ihrer kompakten Größe mit einer durchdachten Raumgestaltung und einem überraschend vielseitigen Wohnkonzept. Auf rund 28,5 m² stehen zwei separat begehbare Schlafzimmer, eine funktional integrierte Küche sowie ein Bad mit WC zur Verfügung. Durch kreative Schlaf- und Stauraumlösungen wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt • ein Wohnmodell, das sowohl praktisch als auch gemütlich wirkt. Die Wohnung befindet sich direkt unter der Top 20 und ist über eine gemeinsame Gastherme mit dieser verbunden. Daher wird ein gemeinsamer Verkauf beider Einheiten bevorzugt. Eckdaten & Highlights ++ Wohnfläche: ca. 28,56 m² ++ Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer ++ Kompaktküche, funktionell eingebettet ++ Badezimmer mit WC ++ Praktischer Abstellraum direkt neben der Wohnung ++ Optimale Raumausnutzung durch erhöhte Galerieflächen ++ Top 20 Kaufpreis: 164.900 • ++ Top 13 Kaufpreis: 159.900 • Betriebskosten: aktuell 117,31 • inkl. USt. und RücklageProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.