Nahe Stephansplatz - ERSTBEZUG ab 15.1.2026 - erstklassig sanierte Altbauwohnung mit kleiner Loggia im Jahrhundertwendehaus

Nahe Stephansplatz! In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt dieses attraktive 3-Zimmer-Stadtapartment mit kleiner Loggia (2. OG über Mezzanin). Das Apartment wurde komplett saniert und begeistert durch seine hochwertige Ausstattung. Es besteht aus: drei schönen Zimmern mit ca. 27, 25 und 12 m² einer hochwertig ausgestatteten Wohnküche mit über 19 m² einem attraktiven Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine und TAGESLICHT! einer Gäste-Toilette einem einladenden Vorzimmer einer 1,77 m² große Loggia (vom Vorzimmer aus zugänglich) Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt € 3.002,85 und versteht sich inkl. BK und USt.: Nettomiete:   € 2.431,58 Netto BK:      €  259,37 Netto Lift-BK: € 38,91 USt. 10%:     €  272,99  Die Kaution beträgt € 9.009,00. Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt. Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt! Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt