GROßARTIG & ERSCHWINGLICH!

Startwohnung - Neilreichviertel - bezugsfertig - Lift! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699 11887600 Lage Neilreichgasse - Troststraße - Neilreichviertel Wohnung Die sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines Altbaus mit Lift. Sie verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer extra Kochnische, ein Badezimmer, ein separates WC, und einen Vorraum. Die Wohnung wurde Kernsaniert und ist sofort beziehbar. Haus und Lage Die Wohnung liegt an einer gut angebundenen, urbanen Wohngegend. Öffis wie Straßenbahn 0 und 11 sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks wie der Johann-Banda-Park. In der Nähe liegt auch das Naherholungsgebiet Wienerberg mit Teich und Grünflächen.  Energieausweis: HWB 147 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.