Liegenschaft in ruhiger Lage mit großem Garten

In ruhiger, ländlicher Umgebung der Gemeinde Scheibbs, befindet sich diese Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 2.193 m². Auf dem Grundstück steht ein kleines, gemütliches Häuschen mit einer Wohnfläche von rund 43 m². Der vorhandene Grundriss teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Haus eignet sich ideal als Wochenend- oder Ferienhaus, bietet sich aber auch für eine Sanierung oder Erweiterung an, um dauerhaftes Wohnen im Grünen zu ermöglichen. Diese Immobilie bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen.Die Liegenschaft liegt in fußläufiger Erreichbarkeit des Ortszentrum der Stadtgemeinde Scheibbs im niederösterreichischen Mostviertel. Die Lage besticht durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur. Trotz der naturnahen Umgebung ist das Stadtzentrum von Scheibbs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomiebetriebe und alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die Ybbstaler Alpen.Das Grundstück ist zum überwiegenden Teil als Bauland Wohngebiet gewidmet mit Ausnahme eines kleinen westlich gelegenen Bereichs der die Widmung Grüngürtel ausweist . Abzüglich der im Flächenwidmungsplan kenntlich gemachten Bauverbotszonen bleiben über 500m² bebaubare Fläche.Provision: 3 % zzgl. 20% USt.