floé 225 - Anlegerwohnung - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kleinem Garten

Mit floé 225 entstanden zwei Wohnhäuser mit 20 Eigentumswohnungen am grünen Teil des Flötzersteigs. Die terrassenartige Bebauung der Häusern sorgt für spannenden Blickachsen sowie ein hohes Maß an natürlicher Belichtung. Alle Wohnungen (2-4 Zimmer) verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten.Jetzt informieren und sorgenfrei anlegen - ideal für Ihre Investition oder als langfristige Vorsorge. Profitieren Sie von einer kostenlosen Erstvermietung mit Rundumservice - Inserierung und Besichtigungen übernehmen wir für Sie.  Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung Top 02 befindet sich in Haus 2 und überzeugt mit intelligentem Grundriss und Süd-/West-Ausrichtung. Der helle, einladende Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche mit MIELE-Geräten ausgestattet und führt nach Süden auf auf den Balkon, Über das Schlafzimmer erreicht man den kleinen Eigengarten. In der Wohnung sind ein hochwertiger Eichen-Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die Fußbodenheizung entgegen (Abkühlung um 2-3 Grad mittels Wärmepumpen-System, ohne fossile Energieträger).    Die Ausstattung der Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Wohnkomfort und attraktives Zusammenleben: Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum digitale Paketanlage (myRENZbox) im Eingangsbereich zur smarten Hinterlegung von größeren Briefsendungen, Paketen und sonstigen Lieferungen  Kleinkinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten im Hof Gemeinschaftsgarten und Hochbeete   Es handelt sich um eine Anlegerwohnung, der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzer 435.000€ zzgl. Nebenkosten.  Für die erste Vermietung der Wohnung bieten wir unsere Vermietungsdienstleistung an.      Weitere spannende Objekte am Standort auf unserer Website www.floe-wohnen.at.Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt