Leopoldauer Platz - gepflegter 3 Zimmer Neubau mit verglaster Loggia

1210 Wien - Leopoldauer Platz  gepflegte 3 Zimmer Neubauwohnung mit verglaster Loggia zu verkaufen,  die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift),  die Buslinien 27A, 29A und 31A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  92,65m2 Wohnfläche inkl. 5,24m2 Loggia,  Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche mit Fenster und angrenzendem Abstell- bzw. Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss), Vorzimmer,  Bad mit Wanne,  separates WC,  Gaszentralheizung,  BK: € 194,48 brutto/Monat,  Heizungsakonto: € 112,10 brutto/Monat,  Warmwasserakonto: € 19,92 brutto/Monat,  Reparaturrücklage: € 116,38/Monat,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  1 Kellerabteil steht zur Verfügung,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 320.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt