Großes Baugrundstück mit Abbruchhaus in Schwertberg

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.606?m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Schwertberg.Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifes Wohnhaus ? ideal für eine vollständige Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen (Strom, Wasser, Kanal) und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten ? sowohl für Einfamilienhäuser als auch für eine potenzielle Bauträgerentwicklung mit mehreren Wohneinheiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Die Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung zeichnet sich durch Ruhe, gute Nachbarschaft und Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr schnell erreichbar. Highlights: Großzügige Grundstücksfläche mit viel PotenzialBestehendes Abbruchobjekt ? Neubau möglichRuhige, sonnige Lage in beliebter WohngegendIdeal für private Bauherren oder BauträgerGute Infrastruktur Besonders interessant für: Familien mit Platzbedarf für Haus und GartenBauträger mit Interesse an einem Wohnprojekt, kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ Bauordnung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan, weitere Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin.Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.