Attraktive Neubauwohnung in ruhiger Lage – ideal zum Wohnen oder Vermieten!

Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmerwohnung in einem im Jahr 2013 errichteten Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche mit ca. 26 m², in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, Balkon mit ca. 4,87 m², separates WC, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und Badewanne, Schlafzimmer mit ca. 15 m². Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.10.2026. Die aktuellen monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 694,95. Ausstattung: Parkettboden in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad und WC) Einbauküche Designfliesen aus Feinsteinzeug in Bad und WC Radiatorheizung mit Thermostatventilsteuerung Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung Beschattung und Sichtschutz durch Lamellenjalousien Gegensprechanlage Sicherheitstüre Lage Ruhige Wohnstraße nahe Linzer Straße. Öffi-Anbindung: Straßenbahn/Bus in kurzer Gehdistanz; U4 im erweiterten Umfeld, Nahversorgung: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Services um die Ecke, Bildung & Gesundheit: Kindergärten, Schulen, Arztpraxen in der Nähe Freizeit: Grün- und Erholungsflächen im Westen Wiens rasch erreichbar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Kabel/SAT/TV: JABarrierefrei: JAProvision: 3%