Erstbezug - Qualitativ hochwertigst sanierte Altbauwohnung im Innenhof 1. Stock - nur ca. 3 Gehminuten zur U3 Station Kardinal-Nagl-Platz

-   Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ein Lift ist vorhanden) auf der zweiten Stiege im Innenhof -   Es ist ein Erstbezug nach einer hochwertigen Generalsanierung. Altbauelemente wie Doppelflügeltür und Fischgrätparkett sind vorhanden -   Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine sehr energieeffiziente Luftwärmepumpe, mit der im Sommer auch gekühlt werden kann -   Die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz ist nur ca. 3-4 Gehminuten entfernt   Die Wohnung besteht aus:   1  geräumigen Vorraum 1  WC extra 1  Abstellraum 1  Badezimmer möbliert mit Dusche, Badewanne und WC 1  Küche 3  Zimmer 1  Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig     Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparturrücklage betragen gesamt €  435,88.   Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.   0664  /  443  20  88   jederzeit gerne zur Verfügung.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JABarrierefrei: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.