Familienhaus mit Natur rundum

Großer Garten, großes Glück Familienhaus mit Natur rundum Dieses Wohnhaus bietet mehrere geräumige Zimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Selbstverwirklicher. Die Sanierung wurde begonnen, so bestehen bereits erste bauliche Verbesserungen, gleichzeitig bleibt genug Raum für eigene Ideen und die persönliche Note. Das Herzstück der Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Garten: Alte Obstbäume, schattige Rückzugsorte, eine bunte Vielfalt an Blumen und viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder einfach nur Genießen machen dieses Grundstück zu einem echten Naturrefugium. Zwei große Nebengebäude erweitern das Nutzungsspektrum erheblich ideal für Hobbywerkstätten, Lagerflächen oder Tierhaltung. Objektdetails Die Wohnfläche von 209 m² ist sehr gut aufgeteilt: Erdgeschoß Vorraum Küche mit Essbereich 5 Zimmer, zwei davon mit Ausgang in den Garten Bad WC Abstellräume Obergeschoß 2 ausgebaute Zimmer Rohdachboden Keller Heizraum Waschküche Garage Nebengebäude 2 große Nebengebäude mit viel Lagerplatz Zusatzinformationen Sanierungen 2021 teilweise Elektroverkabelung und Schalter 2021 teilweise Sanitärleitungen 2021 alle Fenster, Balkontüren und Haustüren 2025 Heizanlage Verfügbarkeit Nach Absprache. Energie Die Zentralheizung wird mittels Holz geheizt.  Infrastruktur im 5 km entfernten Vitis: Nahversorgung: Supermärkte Fleischhauer Bäcker Gasthäuser Tankstellen Postpartner Friseur Lagerhaus Bau- und Gartenmarkt Medizinische Versorgung: Praktischer Arzt Frauenärztin Tierärzte Physiotherapeutin Massage Bildung und Kinderbetreuung: Kindergarten  Volksschule Mittelschule Musikschule Kultur: Haus der Musik und Kultur Bücherei Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein Sport- und Freizeitangebote: Hallenbad Fußball Turnen Chor Hundesportverein Tennis Theaterverein Infrastruktur im 6 km entfernten Waidhofen an der Thaya: Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Wien: ca.130 km St. Pölten: ca. 105 km Krems: ca. 73 km Horn: ca. 46 km Waidhofen an der Thaya: ca. 6 km Gmünd: ca. 23 km Zwettl: ca. 28 km Linz: ca. 116 km  Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung.  UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.