ZENTRALE 2-ZIMMERWOHNUNG IN OBERLAA

ZENTRALE 2-ZIMMERWOHNUNG IN NEULAA Ruhig gelegene, südseitige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Stock in einer Wohnanlage mit 3 Stiegen, 1966 errichtet. AUSSTATTUNG: 2-fach verglaste Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung, Fliesenböden in der Küche, im Vorraum und im Badezimmer, Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Gegensprechanlage. ZUBEHÖR: Kellerabteil RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 134; fGEE 1,87 MONATLICHE KOSTEN: Instandhaltung: EUR 148,76 Betriebskosten: EUR 138,56 inkl. 10% Ust Verwaltungskosten: EUR 30,38 inkl. 10% Ust Hypothekardarlehen: EUR 52,12 Summe: EUR 369,82 inkl. Ust. Die Instandhaltungsrücklage weist derzeit ein Guthaben in Höhe von EUR 209.951,85 auf. LAGE: 2 Gehminuten zur U-Bahnstation Neulaa, 20 Gehminuten zur Therme Wien, 10 Autominuten zum Knoten Vösendorf. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/ImmobilienverkaufAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.