Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz in Top-Lage des 4. Bezirks

In Top-Lage des 4. Bezirkes steht diese gut geplante 2-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Das Projekt wurde 1991 an die Eigentümer übergeben.   Die tolle Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe und Nähe zur Innenstadt aus. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 (zur Oper), 62, der Badner Bahn sowie Bus 13A liegen in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Taubstummengasse/Mayerhofgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, zum Stephansplatz fährt man dann nur noch ca. 3 Minuten.   Alle Arten von Geschäften, Restaurants, Volksschulen, Kindergärten usw. stehen zur Verfügung. Top 4 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57,28 m2 in den ruhigen Innenhof in Richtung Süd-Osten ausgerichtet.   Die Wohnung ist bis April 2026 vermietet. Miete Top:                           EUR 786,71 exkl. Betriebskosten Miete KFZ-Stellplatz:          EUR   88,69 exkl. Betriebskosten Kaufpreis Top:                    EUR 359.000,-- Kaufpreis KFZ-Stellplatz:   EUR  25.000,-- (Betriebskosten Stellplatz: EUR 33,29)     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt