Kampfluss Residenz - Vision Nationalpark Kampwald

Zwischen den Stauseen - 2 Häuser in Krumau am Kamp   Dieses besondere Objekt verbindet das Beste aus zwei Welten: ein behagliches Zuhause mit Charakter - Hauptgebäude (Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus) und ein Ferienhaus (ehemalige Schmiede) welche darauf warten, mit Leben, Lachen und Leidenschaft gefüllt zu werden. zwischen den Stauseen DOBRA und THURNBERG befindet sich Krumau, eine Kombination zwischen Natur, Ruhe und Erholung   OBJEKTDETAILS: Wohnhaus Küche   ca.16m2 Wohnzimmer ca. 18m2 Büro ca. 24m2  Wintergarten ca. 45m2  Schlafzimmer 1 ca. 23m2  Schlafzimmer 2 ca. 12m2  Schlafzimmer 3 ca. 10m2  Schlafzimmer 4 ca. 26m2  Badezimmer ca. 6m2 Vorraum bzw. Abstellraum ca. 20m2 separat begehbare Wohneinheit ca.60m2  Technikraum und Nebenräume ca. 50m2   Ferienhaus (3 Wohneinheiten) Wohnung 1 ca. 42m2 Wohnung 2 ca. 30m2 Wohnung 3 ca. 30m2 Ferienhaus - Untergeschoss  Vorraum + Gang ca. 28m2 Garage 1 ca. 60m2 Garage 2 ca. 35m2 Werkstatt ca. 25m2 Abstellräume ca. 45m2 Gewölbekeller ca.25m2   WEITERE INFORMATIONEN: - Richtpreis € 398.000,- - Beheizt werden beide Immobilien elektrisch und mittels Holzofen - landwirtschaftliche Flächen anliegend optional            ca. 11.500m2 - Waldflächen optional ca. 11.000m2  - Distanz ca. 5-10min       HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: 100 m zum Kamp Fluss 700 m zum Bootsverleih größtenteils uneinsichtiger Garten Ruhelage Wintergarten Sitzlaube direkt am Reislingbach   UNSER SERVICE: Objekt Nr. 24122 auf donauimmo.at Anfragen direkt über das Inserat oder unter e.winkler@donauimmo.at Ing. Ewald Winkler 0664/3883 139 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt