KALKSBURGA Stadt Land Pool

Kalksburga ist der ideale Wohnort für Familien: Doppelhaushälften und Wohnungen mit Freiflächen schaffen Platz für die unterschiedlichsten Lebensstile. Das hauseigene Pool mit Liegewiese und Poolhaus, der großzügige Kinderspielplatz und die sicheren, grünen Außenbereiche laden zum Spielen und Entdecken ein. Gleichzeitig bietet die Anlage praktische Extras wie ein ein Concierge-Service, Fahrradwaschstation, Tiefgaragenplätze und großzügige Einlagerungsräume. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Naherholungsgebiete und eine hervorragende Verkehrsanbindung alles, was das Familienleben erleichtert.Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer sonnigen Loggia (4,65 m²) und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über den Personenlift erreichbar. Großflächige Fenster sorgen für ein freundliches, helles Wohnklima, während die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt. Raumaufteilung: Wohnküche (31,63 m²) Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereich. Ein direkter Zugang zur Loggia sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zimmer 1 (12,55 m²) Freundlich und hell, ideal als Schlafzimmer nutzbar. Zimmer 2 (12,24 m²) Perfekt als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Bad en Suite (5,66 m²) Modern gestaltet, mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. WC separat (1,58 m²) Praktische Trennung vom Badezimmer. Vorraum (3,32 m²) Effizient gestaltet und ideal für eine Garderobe. Schrankraum (4,17 m²) Ein zusätzlicher begehbarer Stauraum, der viel Platz für Kleidung und mehr bietet. Loggia (4,65 m²) Perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Highlights der Wohnung: Barrierefrei & mit Lift Bequeme Erreichbarkeit ohne Hindernisse Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Ganzjährig angenehmes Wohnklima Helle Wohnräume mit intelligenter Raumaufteilung Loggia (4,65 m²) Ihr persönlicher Außenbereich Zusätzlicher Schrankraum (4,17 m²) Mehr Platz für Ordnung & Komfort Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. Die Wohnhausanlage bietet Fahrradabstellräume, Gemeinschaftsflächen und gepflegte Außenbereiche.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt