TOP BALKONWOHNUNG - CITY PARK

BESTLAGE in der OEVERSEEGASSE: Genießen Sie die Vorteile vom zentralen Wohnen im Neubau mit Top Infrastruktur und trotzdem wirklicher Ruhelage mit Grünblick und nur 250 Meter zu Fuß zum CITY PARK und mit dem Rad 1,4 km in die ALTSTADT!  Die moderne Wohnanlage mit viel Grünflächen bietet alle Vorzüge eines aktuellen Neubaus: niedrige Heizkosten (Fernwärme), trockene Kellerabteile, Tiefgarage, Lift, Fahrradabstellplatz, moderne Ausstattung wie z.B. Balkone, Isolierglasfenster, Außenjalousien, Parkettböden, Einbauküchen, etc Das Herz der Wohnung ist das großzügige und ausgesprochen helle Wohn- Esszimmer (28m²) mit direkten Ausgang auf den sonnigen 7,5m² großen Balkon!  Der Ausblick auf eine wunderbare, sonnige Grünfläche lädt wirklich zum Entspannen ein. Genießen Sie die Vorteile von Top Infrastruktur und trotzdem grüner Ruhelage!  Das Schlafzimmer ist ebenfalls in den ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet und mit ca. 12m² groß genug für ein schönes Doppelbett, Kästen und hat auch Platz für ein Kinder-Beistellbett. Das große Wohnzimmer bietet die Möglichkeit für ein geräumiges Ausziehsofa, sodass auch Familien bequem in der Wohnung Platz finden. Die Raumaufteilung ist wirklich hervorragend: Alle Zimmer zentral begehbar! Die Wohnfläche beträgt 49,1m² zuzüglich Nebenflächen und teilt sich wie folgt auf: zentrales Wohn-Esszimmer mit Küche 28,19m² und Zugang zum 7,5m² großen Balkon   ruhiges Schlafzimmer 12,26m² Bad, WC 5,08m² sowie Flur mit Garderobenbereich 2,49 eigener Einlagerungsraum ca. 2m² Bei dem Gebäude handelt es sich um einen rund 19 Jahre alten Neubau mit guter Wärmedämmung und Fernwärme. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.  Egal ob Singles, Paare oder Familien die Wohnung bietet genug Platz und Behaglichkeit zum Wohlfühlen.  Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin per Email unter nikolaus@seifert-real.at oder unter 06765309013.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt