Traumhafte 1-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien - Gepflegt, zentral und sofort bezugsfertig!

Optimal aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung in Ottakring Ottakringer Straße 41, 1160 Wien   Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Ottakringer Straße 41 im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und befindet sich in gut angebundener, urbaner Lage. Raumaufteilung Wohn-/Schlafraum Moderne Einbauküche mit Markengeräten (MIELE) Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Vorraum mit Stauraummöglichkeit Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist gut nutzbar und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Die hochwertige Einbauküche ist funktional in den Raum integriert. Ausstattung Parkettboden im Wohnbereich Fliesen in Küche und Nassräumen Zentralheizung Lift im Haus Gepflegter Gesamtzustand Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt direkt an der Ottakringer Straße im 16. Bezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Gastronomiebetriebe. Der Brunnenmarkt, der Yppenplatz sowie die Thaliastraße sind fußläufig erreichbar und bieten ein vielfältiges Nahversorgungs- und Freizeitangebot. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 44 und 46 U6-Station Thaliastraße in wenigen Gehminuten Buslinien 48A und N46 Die Wiener Innenstadt ist in rund 15 Minuten erreichbar. Konditionen Monatliche Miete: € 999,99 3 Bruttomonatsmieten Kaution Jährliche Indexanpassung gemäß Verbraucherpreisindex   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt