Komplett möblierte Neubauwohnung mit Balkon Sackgasse - nähe Neubaugasse

Exklusive, Neubauwohnung in ruhiger Sackgasse ? Nähe Mariahilfer Straße Lage: Im Herzen des Wiener Künstlerviertels (Spittelberg, Neubaugasse, Mumok) gelegen, bietet diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im 1. Stock mit Lift urbanen Komfort in ruhiger Umgebung. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 37 m²) mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine - Separate Toilette - Abstellraum Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - Zentralheizung mit Fernwärme - Fußbodenheizung im Badezimmer - Sicherheitstür & elektrische Jalousien - Kellerabteil (auf Anfrage) - Fahrrad- und Kinderwagenraum - Lift Exklusive Extras: - Office- und Partyraum zur Anmietung im Haus - Fitnessraum zur freien Nutzung - SPA-Bereich mit Sauna & Solarium (optional buchbar) - Wohn-BASE: Paketzustellung in Ihre persönliche Box mittels Code - Hi-Speed Internet & SAT-Anlage - Barrierefrei Zusätzliche Kosten: - Garage: ? 160,00 brutto/Monat - Heiz- & Wasserkosten: ? 39,48 brutto/Monat Perfekte Verkehrsanbindung: U3 Neubaugasse, Straßenbahn 49, Buslinien 13A, 14A Eine stilvolle, top-ausgestattete Wohnung mit idealer Infrastruktur ? perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner! **----------** new built apartment in quiet area close to Mariahilferstraße 1st level with elevator LAYOUT hall, big living-diningroom with open, fully equipped kitchen (approx.37m²) and accesd to balcony, 2 bedrooms, bathroom with tub and washing machine, toilet extra, storageroom FITTINGS AND FIXTURES parquet- and tilesfloors, communityheating, floorheating in the bathroom, basement (available upon request), elevator, safetydoor, electrical blinds, office - and partyroom to rent in the house, bike- and buggyroom, gym freely useable, spa area with sauna and solarium (extra bookable), living BASE: You have a box or package delivery services where services can deposit using code without your presence the consignment, SAT system, HiSpeed internet, barrier free, + garage ? 188,69 brutto monthly + heating costs and water monthly ? 79,38 + insurance ? 28,-- public transport connections U3 Neubaugasse, tram 49, bus 13A, 14AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1565,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?237,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?180,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1983,96