Charmante und zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung | Top angebunden

WOHNUNGSBESCHREIBUNG Diese wunderbare und zentral begehbare, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift), ist Hof - und Straßenseitig ausgerichtet und verfügt über ca. 61,92 qm Wohnfläche.  Vom großzügiger Vorraum betretet man mühelos die beiden Zimmer der Wohnung (Wohn- und Schlafräume), sowie das Badezimmer und die getrennte Küche, welche mit einer vollausgestatteten Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung richtet sich beidseitig zur Straße, sowie zum grünen und ruhigen Innenhof. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, sowie ein Waschmaschinenanschluss und ein Sprossenheizkörper. KONDITIONEN Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.060,06 (inkl. Betriebskosten sowie 10 % USt)  Kosten für Strom und Gas sind nicht im Mietpreis inkludiert. Kaution: EUR 3.180, -  Mietbeginn: ab sofort möglich Befristung: 5 Jahre Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt