Bastlerwohnung! Großzügig angelegte, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien - Ihr neues Zuhause für nur 229.000 !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 72,95 m² sondern auch Raum für Ihre persönliche Gestaltungsmöglichkeit. Der aktuelle Grundriss sorgt dafür, dass Sie sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände finden.  Aktuell ist die Wohnung mit einem kleinen Bad ausgestattet. Es bestünde die Möglichkeit das Bad zu vergrößern und vom Vorzimmer aus begehbar zu gestalten. Die Wohnung ist im 1.Liftstock in einem gepflegten Gebäude gelegen. Ein ca. 3 m² Kellerabteil ist inkludiert.   Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad 1 WC 1 Abstellraum Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Laminatböden, Lift, Kellerabteil.   Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar einem Bahnhof in der Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in und um Wien ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt