Sanierte Altbauwohnung + Erstbezug DG Ausbau mit Grünblick/Ruhelage Terrasse, nähe Hütteldorf

Zu Verkauf gelangt eine Wohnung, die sich in 14 Gemeinde Bezirk Wiens befindet Das Objekt liegt im 2. OG eines im Jahr 2017 generalsanierten AB, wie auch im bereits baubewilligten DG.   Die Räumlichkeiten werden sich wie folgt aufteilen: 2. OG: Vorraum, Zimmer mit Küchenanschlüssen Badezimmer Fenster, Ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und WC DG: Getrennt begehbare Wohnküche (Küche ist im KP inbegriffen) 2 oder 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche und WC`s Garderobenraum Terrasse hofseitig - Ausrichtung OST *Kaminanschlüsse sind vorhanden  Klima generalsaniert, das Dach wird im 2024 umgebaut. Fassade wird im Zuge des Dachgeschossausbau erneuert! Ein Energieausweis wird bis zur Kaufvertragserrichtung vorgelegt. AUSTATTUNGSLISTE Eingangstüre: Stilltüre aus Holz Innentüren: Stilltüre aus Holz Kunststofffenster Die Wohnung ist mit einem Eichenparkettboden sowie Fliesen ausgestattet Luft-Wärmepumpe + Fussbodenheizung Waschmaschinenanschluss vorhanden Bademöbel: DURAVIT STARCK 3 Armaturen: HANS GROHE PV Anlage auf Wünsch möglich   Garagenplatz Anmietung in der Nähe möglich Fassade wird im Züge des Dachgeschossausbau erneuert!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt