Charmante Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  Diese einzigartige Immobilie bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zufahrt ist sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Grundstücks möglich.   Haupthaus (Erster Eingang) Eingangsbereich: Straßenseitige Einfahrt Technikraum: Rechterhand mit verbauter Gasheizung Elektrokasten: Linkerhand Terrasse: Kleine, schöne Terrasse mit Markise Dachboden: Über der Terrasse gelegen Wohnbereiche: Direkt nach dem Eingang: Badezimmer mit Dusche Linkerhand: Küche sowie ein kleiner Durchgang zum Wohnzimmer Über sechs Stufen erreichbar: Zwei Schlafräume (Deckenhöhe ca. 2 m) Gesamtaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad   Zusätzliche Wohneinheit (Zweiter Eingang) Küche: Nicht verbaut und flexibel gestaltbar Schlafzimmer: Linkerhand gelegen Badezimmer: Mit Dusche ideal als Gästeapartment oder für ältere Kinder Zusätzliche Lagermöglichkeiten: Kellerabteil bzw. Abstellfläche mit Zugang zum Röhrenkeller   Weitere Flächen & Nutzungsmöglichkeiten Stadl: Geräumiger Bereich für Fahrzeugabstellplätze Dachboden: Angrenzend an das Stadl Sanierungsbedürftige Wohneinheit: Eine ehemalige kleine Wohnung mit Potenzial zur Renovierung   Grundrisse und Pläne sind derzeit in Arbeit und werden in Kürze nachgereicht.   Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten sei es für eine große Familie, ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt