Liebhaber aufgepasst! Historisches Landhaus in Ötz zu verkaufen!

Dieses historische Gebäude, erbaut im Jahr 1870 und im Kunstkataster Tirol verzeichnet, vereint Tradition und Charme auf einzigartige Weise. Die originalen Bauernstuben versprühen eine warme, gemütliche Atmosphäre und machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Juwel für Liebhaber traditioneller Wohnkultur. Besonders hervorzuheben sind die charakteristischen Rundbögen aus dem 18. Jahrhundert, die dem Haus eine beeindruckende architektonische Tiefe verleihen und seine historische Bedeutung unterstreichen. Mit zwei Wohneinheiten und einer idyllischen Gartenfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als großzügiges Zuhause oder als besonderes Umbauprojekt. Laut dem Land Tirol besteht kein landeskulturelles Interesse an der Erhaltung, wodurch sich hier attraktive Gestaltungsfreiräume eröffnen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Authentische schätzen und zugleich ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Das historische Gebäude am Ötzermühlerweg besticht durch seine erstklassige Lage nahe dem charmanten Dorfzentrum von Ötz. In nur sieben Minuten zu Fuß erreichst du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege: Die Inntalautobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch Innsbruck in etwa 40 Minuten und Imst in nur 10 Minuten erreichbar sind. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Ötz ein wahres Paradies. Das Skigebiet Hochötz bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten ? von traumhaften Pisten im Winter bis hin zu idyllischen Wanderwegen in den wärmeren Monaten.?Um ca. 1870 errichtet ?2 separat voneinander zugängliche und großzügige Wohneinheiten ?Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand ?Einreichpläne und Bauakte liegen keine mehr vor ?Waldflächen stehen ebenfalls zum Verkauf. Eine Genehmigung der Grundverkehrsbehörde ist hier zu überprüfen.Gartennutzung: JAProvision: 3% zzgl. 20% USt.