STADLAU, WURMBRANDGASE, 89 m2 Neubau, 3 Zimmer, Wohnküche, teilsaniert, Wannenbad/Dusche, Parketten, Parkplatz

IN DER STADLAUER STRASSE - ECKE WURMBRANDGASSE in der Nähe des SMZ-Ost Donauspitals gelangt diese sonnige, teilsanierte ca. 88,53 m2 Neubauwohnung mit einem freistehender Parkplatz zur befristeten Vermietung! Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Kellerabteil + ein freistehender Parkplatz; Ausstattung: + neue Einbauküche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühl/Gefrierschrank-Geschirrspüler-Ober- und Unterbaukästen; + Bad mit Badewanne - Dusche - Waschtisch - Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss + separates WC + neue Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Gasetagenheizung + Kellerabteil + PKW-Abstellplatz + HBW 95 kWh/m2 Lage WURMBRANDGASSE - ECKE STADLAUER STRASSE mit sehr guter Infrastruktur des 22. Bezirks (Erzherzog-Karl-Straße-Wurmbrandgasse-Varenhagengasse-Langobardenstraße-SMZ-Ost-Donauspital) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U2-Stationen Hardeggasse und Stadlau, der Bahnhof Stadlau, die Nahe Zufahrt zur Wiener Südosttangente sowie die Linien 26A, 86A, 92A, 95A, N26 + Straßenbahnlinie 25 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 1.150,00 inklusive Betriebskosten-Parkplatz- MwSt. 3 BMM Kaution: € 3.450,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr wie die U2-Stationen Hardeggasse und Stadlau, der Bahnhof Stadlau, die Nahe Zufahrt zur Wiener Südosttangente sowie die Linien 26A, 86A, 92A, 95A, N26 + Straßenbahnlinie 25 sind in unmittelbarer Nähe Makler: MARTIN ROS Tel. +43-664-200 2027 E-Mail: martin.ros@ros-real.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt